Proč vsadit na nebankovní hypotéku?

23. 7. 2022 0 Comments

Hypotéka patří v bankách mezi nejvíce využívané úvěrové produkty u nás i ve světě. Je to převážně díky její výhodné úrokové sazbě, i když na začátku tohoto roku došlo k citelnému zvýšení úrokové sazby. Ovšem nejenom vlivem zvýšení úrokové sazby začíná pomalu přibývat zamítnutých žádostí žadatelů, kteří nesplňují všechny předpoklady pro schválení hypotéky. Na vině je hlavně příliš nízká bonita žadatele, kterou ovlivňuje celá řada faktorů. Mezi ně patří například pravidelný měsíční příjem, záznamy v registrech, počet osob v domácnosti, další závazky atd. Pokud banka shledá, že žadatelova bonita je příliš nízká, s největší pravděpodobností dojde k zamítnutí žádosti o úvěr. Naštěstí však existují nebankovní hypotéky bez registru, o které mohou žádat i problémoví žadatelé, kteří v bance z nějakého důvodu neuspěli. Jaké jsou nejčastější důvody, pro které se lidé rozhodují pro nebankovní hypotéku? Je jich hned několik!

Klíč od domu

Není zapotřebí dokládat výši svých příjmů

Je vcelku pochopitelné, že banka vyžaduje doložit výši vašich příjmů, pokud jí žádáte o úvěr. Díky tomu totiž velmi snadno vyhodnotí, zda jste schopni úvěr plnohodnotně splácet, či nikoliv. Do příjmů se započítává příjem ze zaměstnání, samostatně výdělečné činnosti, podnikání nebo třeba z pronájmu nemovitosti. Některé banky berou v potaz i starobní důchod. Naopak sociální dávky či další podobné příspěvky od státu se do rodinného rozpočtu nezahrnují. V nebankovních společnostech se však na tento údaj nepohlíží. Jedinou podmínkou je ručení nemovitosti, která v případě žadatelovy neschopnosti splácet, připadne ve prospěch věřitele. S podobnou podmínkou se ale setkáte i v bankách a nejedná se o nich až tak neobvyklého.

Rodinné finance

Jde to i se záznamem v registru

Máte negativní záznam v některém z registru dlužníků? Pro banky velký problém, pro nebankovní společnosti ale nikoliv!